|
|
| Загородная недвижимость в Ростове-на-Дону |
| Цена |
3 100 000 р. |
| Объект недвижимости |
Дом |
| Загородный населенный пункт |
Недвиговка х. |
| Район |
Мясниковский |
| Площадь |
59,3 м2 |
| Арт. 137065182
Купи дом безопасно: — Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Уютное место у реки.
Что продаём: дом в хуторе Недвиговка Ростовской области — тихое и спокойное место в самом центре посёлка.
Ключевое преимущество:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> близость реки и развитой инфраструктуры.</li></ul>
Технические характеристики:
Цифровые параметры:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> площадь дома: 59,3 м2;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> площадь участка: 9 сот.;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> количество комнат: 3;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> этажность: 1 этаж;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> год постройки: 1918;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> категория земель: личное подсобное хозяйство (ЛПХ).</li></ul>
Описание планировки:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> дом одноэтажный, с тремя комнатами;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> санузел расположен на улице;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> на участке — отдельно стоящий погреб (3×6 м) и большая парковочная зона.</li></ul>
Описание ремонта:
дом требует ремонта. Это даёт возможность обустроить пространство по своему вкусу и реализовать любые дизайнерские решения.
Описание дома и придомовой территории:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> материал стен: бревно — экологичный и долговечный материал, создающий особый микроклимат в доме;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> отопление: газовое, также есть печь;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> все коммуникации заведены в дом: электричество, центральное водоснабжение, газ;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> участок 9 соток с хозяйственными постройками, просторной парковкой и погребом.</li></ul>
Описание локации:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> хутор Недвиговка, Мясниковский район, Ростовская область.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> асфальтированная дорога и удобная транспортная доступность: есть остановка общественного транспорта и железнодорожная станция;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> напротив дома — церковь и парк;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> в шаговой доступности — река Мертвый Донец;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> развитая инфраструктура: магазины, аптека, детский сад, школа, пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> расстояние до центра города — 6 км, до Ростова‑на‑Дону — 20 км.</li></ul>
Описание документов и готовность к сделке:
все документы проверены, объект готов к сделке. Мы обеспечим юридическую поддержку на всех этапах и поможем организовать безопасную и удобную сделку.
Почему работать с агентством «Самолет Плюс»? — это выгодно и надёжно!
Дом продаётся через агентство «Самолет Плюс»: все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной!<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 1–2‑комнатные квартиры.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности. ️</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. (налоговые вычеты).</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Юридическая проверка — проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям. ️</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 30 % наших агентов — это люди, которые когда‑то пришли к нам как клиенты. Они поняли главное: если умеешь выбирать недвижимость для себя, сможешь подобрать её и для других. Приходи. Обучение с нуля и наставничество.</li></ul>
Звоните или пишите прямо сейчас!
Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время! ⏰ |
|
Объявление № 24249684
Дата подачи:
19 июня 2026 г. 0:27
Дата обновления:
19 июня 2026 г. 0:27
Просмотров 2
Хотите продать быстрее?
|
